बंधक प्रस्थापन: शून्य लागत पर हजारों यूरो कैसे बचाएं

आपने कुछ साल पहले एक बंधक लिया था। शायद एक परिवर्तनीय दर जो आज आसमान छू रही है, या एक निश्चित दर जो अच्छी लग रही थी लेकिन अब बाजार से बाहर है।

आप फंसा हुआ महसूस करते हैं। लेकिन इटली (और अन्य यूरोपीय संघ के देशों) में, आपके पास एक गुप्त हथियार है जिससे कई अन्य देश ईर्ष्या करते हैं: प्रस्थापन (या पोर्टेबिलिटी)।

समस्या: आलस्य महंगा पड़ता है

कई लोग वफादारी या जड़ता से अपने "पारिवारिक बैंक" के साथ रहते हैं। वे 4.5% की दर का भुगतान करते हैं जबकि बाजार नए ग्राहकों को 3.5% या उससे कम की पेशकश करता है।

बैंक ठीक इसी पर भरोसा करता है: नौकरशाही और नोटरी लागत के आपके डर पर।

आंदोलन: क्या यह वास्तव में मुफ़्त है?

हाँ। इटली में, बरसानी कानून के लिए धन्यवाद, बंधक को एक बैंक से दूसरे बैंक में स्थानांतरित करना पूरी तरह से मुफ़्त है।

• कोई नोटरी शुल्क नहीं (नया बैंक भुगतान करता है)।
• कोई जांच शुल्क नहीं।
• कोई जल्दी चुकौती दंड नहीं।

यदि आपका वर्तमान बैंक आपको बताता है कि "स्विच करने में बहुत अधिक लागत आएगी," तो वे आपसे झूठ बोल रहे हैं।

समाधान: लाभ गणना

रणनीति सरल है:

1. वर्तमान प्रस्थापन/पुनर्वित्त प्रस्तावों के लिए ऑनलाइन खोजें।
2. अपने वर्तमान दर के साथ नए प्रस्ताव के APR की तुलना करें।
3. यदि नई दर कम है, भले ही थोड़ी (जैसे, 0.50%), तो चक्रवृद्धि ब्याज पर बचत बहुत बड़ी होगी।

इसके अलावा, प्रस्थापन के साथ, आप परिवर्तनीय दर से फिक्स्ड दर पर स्विच कर सकते हैं, किस्त को लॉक कर सकते हैं और भविष्य की बढ़ोतरी से खुद को बचा सकते हैं।

📱 Amorti पर अनुकरण

सत्यापित करें कि आप कितना बचा सकते हैं।

1. AmortiApp में अपना वर्तमान बंधक दर्ज करें (शेष शेष, शेष अवधि, वर्तमान दर)। "कुल ब्याज" नोट करें।
2. प्रस्थापन शर्तों (समान शेष, समान अवधि, नई दर) के साथ एक नया बंधक दर्ज करें।
3. दो योगों की तुलना करें।

अक्सर आप पाएंगे कि एक साधारण हस्ताक्षर आपको शुद्ध ब्याज में €20,000 या €30,000 बचाता है। यह एक घंटे में एक साल का वेतन कमाने जैसा है।

अपने बैंक को पैसे न दें। अनुकरण करें।

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