ऋण-से-आय अनुपात से बचने के लिए परिशोधन: अपना बजट मुक्त करें

पुर्तगाल में, ऋण-से-आय अनुपात (Taxa de Esforço) बैंक अनुमोदन की रानी है। बैंक ऑफ पुर्तगाल सिफारिश करता है कि आपकी मासिक किश्तें आपकी शुद्ध आय के 50% से अधिक नहीं होनी चाहिए।

लेकिन यूरिबोर (Euribor) के बढ़ने के साथ, कई परिवारों ने अपनी प्रयास दर को 30% से 55% या 60% तक बढ़ते देखा है।

समस्या: वित्तीय पक्षाघात

जब आपकी प्रयास दर "लाल" में होती है:

• आप कार ऋण के लिए नहीं पूछ सकते।
• आप घर के नवीनीकरण के लिए वित्तपोषण नहीं कर सकते।
• आपको क्रेडिट कार्ड नहीं मिल सकते।
• आप हर महीने अपने गले में फंदा डालकर जीते हैं।

आप बैंकिंग प्रणाली के लिए एक "जोखिम" बन गए हैं।

आंदोलन: किश्त कम करें, अवधि नहीं

ज्यादातर लोग "ऋण को जल्द समाप्त करने" के लिए परिशोधन के बारे में सोचते हैं। लेकिन पुर्तगाल में, मासिक दबाव को देखते हुए, प्राथमिकता अक्सर "किश्त कम करना" होनी चाहिए।

पूंजी का परिशोधन करके और अवधि बनाए रखने का चयन करके, आपकी मासिक किश्त तुरंत गिर जाती है।

उदाहरण: €150,000 के ऋण पर, €10,000 का परिशोधन मासिक किश्त को €60 या €70 तक कम कर सकता है। यह 52% (अस्वीकृत) या 48% (स्वीकृत) की प्रयास दर होने के बीच का अंतर हो सकता है।

समाधान: रणनीतिक परिशोधन

यदि आपको किसी अन्य लक्ष्य के लिए (या बस सांस लेने के लिए) अपनी क्रेडिट क्षमता को अनलॉक करने की आवश्यकता है, तो मासिक भुगतान कम करने के स्पष्ट लक्ष्य के साथ बंधक का भुगतान करने के लिए अपनी बचत का उपयोग करें।

इसके अलावा, जांचें कि क्या सरकार ने अस्थायी रूप से पूर्व भुगतान शुल्क (संकट में एक सामान्य उपाय) को निलंबित कर दिया है, जो ऑपरेशन को मुफ्त बनाता है।

📱 Amorti पर अनुकरण

नियंत्रण वापस पाने का तरीका देखें।

1. AmortiApp में अपना क्रेडिट दर्ज करें।
2. "अतिरिक्त भुगतान" पर जाएं और उपलब्ध राशि (जैसे, €5,000) दर्ज करें।
3. विकल्प "भुगतान कम करें" चुनें (अवधि कम न करें)।
4. नया मासिक भुगतान देखें।
5. अपने नए ऋण-से-आय अनुपात की गणना करें: (नया भुगतान + अन्य ऋण) / शुद्ध आय।

यदि परिणाम < 50% है, तो बधाई। आपने अपनी वित्तीय स्वतंत्रता वापस पा ली है।

भुगतान कम करें। अपना जीवन वापस पाएं।

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